Äà÷à íà Õîëîäíîé ðå÷êå - áûëà èçëþáëåííûì ìåñòîì îòäûõà âîæäÿ. Âñåãî òàêèõ ðåçèäåíöèé ó Ñòàëèíà áûëî 75. Íà íåêîòîðûõ îí áûâàë âñåãî 1-2 ðàçà. À ìåñòî íà Õîëîäíîé ðå÷êå îí ïîñåùàë áîëåå 20 ðàç.
Ýòîò äîì ñòðîèëñÿ èìåííî äëÿ îòäûõà è îçäîðîâëåíèÿ. Ñàìî ìåñòî ðàñïîëàãàåòñÿ íà ñòûêå òðåõ çîí ñ îñîáûì ìèêðîêëèìàòîì: âûñîêîãîðíûì, ÷åðíîìîðñêèì è îñâåæàþùèì ðå÷íûì.
Çäàíèå íàõîäèòñÿ â îêðóæåíèè ñîñåí è ñ ìîðÿ åå íå óâèäåòü. Íåäàëåêî îò ãëàâíîãî çäàíèÿ ðàñïîëîæåí äîìèê Ñâåòëàíû Àëëèëóåâîé, äî÷åðè Ñòàëèíà. Îò íåãî ê ìîðþ âåäóò 850 ñòóïåíåé.
 îòäåëêå äà÷è èñïîëüçîâàëàñü äðåâåñèíà öåííûõ ïîðîä.  êàæäîé êîìíàòå èñïîëüçîâàëñÿ òîëüêî îäèí âèä äðåâåñèíû, ÷òîáû ñîõðàíèòü ãàðìîíè÷íûé âèä. Íà äà÷å åñòü êîìíàòû èç îðåõà, àôðèêàíñêîãî òèñà, ñàìøèòà, êàðåëüñêîé áåðåçû è áåëîãî áóêà.
Èíòåðüåðû áûëè ïðîäóìàíû ñ ó÷åòîì îïàñíîñòè ïîêóøåíèé íà æèçíü âîæäÿ. Ìÿãêàÿ ìåáåëü áûëà íàáèòà êîíñêèì âîëîñîì, êîòîðûé áëàãîäàðÿ ñâîåé ïëîòíîñòè äîëæåí áûë çàùèòèòü îò ïóëü.  ñïàëüíÿõ ñâåòèëüíèêè áûëè îáòÿíóòû òîíêîé ìåòàëëè÷åñêîé ñåòêîé - ýòî ìîãëî çàùèòèòü îò îñêîëêîâ ïðè âçðûâå.
Íà ïåðâîì ýòàæå äà÷è ðàñïîëîæåíà ïðèõîæàÿ, ãîñòèíàÿ, ñòîëîâàÿ, ñïàëüíè è âàííû, êóäà ïîäàâàëàñü ìîðñêàÿ âîäà.  äîìå òàê æå åñòü áèëüÿðäíûé çàë ñ êàìèíîì è êèíîçàë, ãäå, êàê ãîâîðÿò, Ñòàëèí ðåøàë äàëüíåéøóþ ñóäüáó íîâûõ êèíîôèëüìîâ.