В нижней части Лечебного Парка взору отдыхающих открывается обширная площадь, с 1902 года известная как Нижние минеральные ванны, построенная по проекту известного архитектора из Санкт-Петербурга Байкова И.И. На противоположной стороне красуется галерея источников №17.
Перед Отечественной войной здание лечебницы подверглось глобальной реконструкции: был пристроен мощный портик для центрального входа на монументальных колоннах, добавлен 2-ой этаж и левое крыло. После военных действий Нижние минеральные ванны пришлось восстанавливать от разрушений. С того времени начинает действовать самый большой в Европе центральный ингаляторий (1939 г.), располагающийся на 2-ом этаже.
Постепенно увеличивалось количество проводимых в лечебнице процедур. Для их принятия широко использовались соляно-щелочные и углекисло-сероводородные ванны.
Однако современное положение дел такого, что признанные когда-то лучшими в Европе Нижние минеральные ванны в Ессентуках, сейчас практически не используются из-за прекращения финансирования со стороны государства.